Maison à vendre - 4 pièces - 138m2 - Prades (66500)

17 mars 2025 à 09:14

Maison à vendre - 4 pièces - 138m2 - Prades (66500)

Maison 4 pièces 138 m²

359 000,00 €2 601,00 € / m²

À propos

Maison de ville 4 pièces - 138 m² - Prades 🏡 Cadre de vie exceptionnel - Quartier calme Plongez dans un environnement paisible et lumineux avec cette maison de ville spacieuse, située dans un quartier calme de Prades (rue à sens unique peu passante). Conçue pour allier confort et convivialité, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. 🔹 Un intérieur chaleureux et fonctionnel ✅ Surface habitable : 138 m² ✅ 4 pièces dont 3 chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée avec dressing 1 chambre en mezzanine ✅ Séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée ✅ Cuisine fonctionnelle et équipée ✅ Salle d'eau moderne, salle de bains & WC séparés ✅ Aménagements PMR pour un accès facilité ✅ Garage + atelier attenant 🌿 Des extérieurs idylliques sur un terrain de 514 m² ✅ Piscine pour des moments de détente en toute intimité ✅ Terrasse en bois + barbecue ✅ Espace potager avec canal d'arrosage ✅ Aucun vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité 📍 Un emplacement stratégique 🚗 À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services ❄ 50 min des stations de ski 🌊 50 min des plages de la Côte Vermeille 🇪🇸 40 min de l'Espagne - 1h d'Andorre 🏙 25 min de Perpignan (aéroport international & gare TGV direction Barcelone) Cette maison prête à vivre vous séduira par son charme et son environnement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. 📞🏡

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

138 m2

Terrain

514 m2

Année de construction

2008

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

131 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Prades (66500)

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