Maison à vendre - 4 pièces - 145m2 - Champanges (74500)

Maison 4 pièces 145 m²

485 000,00 €3 345,00 € / m²

À propos

74500 - CHAMPANGES - VIEUX VILLAGE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 133 m² - MAISON AVEC BEAU TERRAIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir ce charmant chalet de 2006, situé dans un cadre paisible et agréable sur la commune de Champanges, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et à 25 minutes de la frontière suisse. Un véritable havre de paix, idéalement situé pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Avec 133 m² de surface habitable, cette maison vous propose un espace de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par sa belle mezzanine, qui offre un potentiel incroyable pour aménager un coin bureau, un salon supplémentaire ou tout simplement un lieu de détente. Ce chalet se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille dans un environnement serein. Le terrain de 1000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, ou même un potager pour les amateurs de nature. Il faudra néanmoins prévoir un peu de terrassement à l'arrière du terrain. À noter : des travaux de finition/rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. L'opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous et le mettre à votre goût ! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier calme et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour visiter !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »