Maison à vendre - 4 pièces - 145m2 - Pessac (33600)

04 octobre 2024 à 08:05

Maison à vendre - 4 pièces - 145m2 - Pessac (33600)

Maison 4 pièces 145 m²

745 500,00 €5 141,00 € / m²

À propos

A VENDRE - MAISON - HYPER CENTRE PESSAC. Charmante maison de ville avec piscine en plein coeur de Pessac Idéalement située dans l'hypercentre de Pessac, cette maison de caractère de 145m² est un véritable havre de paix alliant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse terrasse d'accueil, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le grand salon de 28 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une élégante salle à manger de 14m², créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous invite à cuisiner de délicieux repas dans un cadre agréable. La maison dispose de deux belles chambres et d'une suite parentale offrant tout le confort nécessaire avec sa salle d'eau privative. Une chambre d'appoint est également à votre disposition, idéale pour accueillir vos invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, le tout dans un cadre intimiste. Une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, rare sur le marché, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Pessac. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique ! .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

145 m2

Terrain

443 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

90 kWh/m².an

|

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Pessac (33600)

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