Maison à vendre - 4 pièces - 150m2 - Appoigny (89380)

06 décembre 2024 à 12:38

Maison à vendre - 4 pièces - 150m2 - Appoigny (89380)

Maison 4 pièces 150 m²

353 000,00 €2 353,00 € / m²

À propos

Bourgogne - Appoigny - Maison 150 m² - Piscine Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception, idéalement située à seulement 10 minutes d'Auxerre, dans le paisible écrin verdoyant d'Appoigny. Avec ses généreux 150 m², cette demeure se déploie majestueusement sur un jardin paysager de 3000 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée vous invite à la convivialité avec un vaste espace cuisine/salle à manger de 46 m², tandis que le salon cosy d'environ 35 m² promet des moments de détente inoubliables. Vous serez séduit par la cuisine équipée de qualité, conçue pour votre plus grand confort. À l'étage, une spacieuse chambre de 18 m² et une salle de bain de 14 m² offrent un havre de paix, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres communicantes créent un espace intime et chaleureux de 32 m². Le confort moderne est assuré par un chauffage électrique dans toute la maison, et la piscine chauffée par pompe à chaleur garantit des baignades agréables toute l'année. Récemment rénovée, cette demeure harmonieuse marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. Des possibilités d'agrandissement sont également envisageables pour créer une suite avec salle de bain au rez-de-chaussée. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Vincent par e-mail à l'adresse suivante : ********@*****.**

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter meet realestate (78640)

Type de bien

Maison

Superficie

150 m2

Terrain

3000 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

271 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Appoigny (89380)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

meet realestate (78640)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.