Maison à vendre - 4 pièces - 160m2 - Saint-Michel-D'euzet (30200)

15 novembre 2024 à 09:10

Maison à vendre - 4 pièces - 160m2 - Saint-Michel-D'euzet (30200)

Maison 4 pièces 160 m²

55 000,00 €344,00 € / m²

À propos

Vente en viager occupe- f 86 ans - h 92 ans - saint michel d'euzet (30200) age : femme de 86 ans. Homme de 92 ans - bouquet : 55 000 eur - rente : 851.78 eur / mois. Dans la vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, l'acquéreur débiteur acquiert la propriété définitive au décès du crédirentier. Nous vous proposons cette belle propriété à saint-michel-d'euzet dans le gard, construite en 1794. Cette maison historique, pierre, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation qui souhaitent prendre du temps pour envisager leur projet. Avec une superficie de 160 m², cette propriété comprend une habitation principale rénovée et habitée, de nombreuses dépendances, un grenier, un balcon, des caves en sous-sol, ainsi qu'un atelier et un abris voiture. La maison se compose de trois chambres, un salon / séjour spacieux avec mezzanine, une cuisine séparée et une cuisine d'été. Il existe de nombreuses possibilités d'aménagement, le lieu peut être réhabilité en plusieurs appartements en fonction des envies de chacun. Avec un gros potentiel, cette maison présente un charme authentique et un caractère unique qui ne demandent qu'à être restaurés. C'est le moment de saisir l'opportunité d'un investissement pour votre retraite ou vos enfants ! Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Valeur venale du bien 205 000 eur hors frais d'agence. Votre acqusition : bouquet de 55 000eur + rentes. Conjuguez placement financier, épargne retraite et immobilier en investissant dans la nue-propriété de cette maison qui vous permet de vous projeter dans l'avenir. Un fort potentiel à ne pas rater ! .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter orpi agence du pont du gard (30700)

Type de bien

Maison

Superficie

160 m2

Terrain

320 m2

Année de construction

1794

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

196 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Michel-d'Euzet (30200)