Maison à vendre - 4 pièces - 170m2 - Cenon (33150)

Maison 4 pièces 170 m²

479 250,00 €2 819,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante maison perchée sur les hauteurs, de plain-pied, rénovée en 2015, nichée dans un écrin de verdure au calme, offrant une surface habitable de 105m² pour la maison principale. Idéalement située à Cenon, cette maison de 5 pièces se compose de : - Une entrée accueillante - 3 chambres confortables - Un double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond atteignant 5 mètres - Une salle de bains avec baignoire ET douche - Une cuisine indépendante - Un WC indépendant - Une buanderie Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible et une excellente isolation, avec des murs et des fenêtres en PVC double vitrage. Dépendance : Au fond du jardin, une dépendance de 55m² entièrement rénovée cette année propose : - Un séjour spacieux - 2 chambres supplémentaires Extérieur : Le tout est situé sur une parcelle arborée de 350m², agrémentée d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est accessible par deux accès (un accès voiture avec un portail manuel + une entrée piéton). Sans oublier le garage à l'entrée qui vous permettra de garer votre véhicule. Commodités et Environnement : Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité : - Centre commercial de La Morlette - E.Leclerc Drive - Carrefour City Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire Les Cavailles et la Maternelle Louis Pergaud, toutes deux à quelques minutes de marche. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des parcs comme le Square Gaston Cabannes et le Parc de Palmer. Transports : Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Beausite à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 27. Le tram A à 10min à pied seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 479250.0 euros, Honoraires charge vendeur. Surface Loi Carrez : 110

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »