Maison à vendre - 4 pièces - 170m2 - Évian-Les-Bains (74500)

Maison 4 pièces 170 m²

450 000,00 €2 647,00 € / m²

À propos

Proche d'Evian les bains - Immeuble comprenant 2 appartements indépendants - surface habitable de 170 m² FORT RENDEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en vente cet immeuble mitoyen des deux côtés comprenant : Au niveau 0 : un appartement indépendant de type T1 bis avec une pièce à vivre, une cuisine aménagée et séparée, 1 salle d'eau, WC, et un atelier/chaufferie Au niveau 1 : un appartement de type T4 en triplex comprenant : - une pièce à vivre ainsi qu'une terrasse de 15m² et un balcon. - 2 chambres, une salle de bain, WC - une suite parentale avec salle de bains et un grenier À l'extérieur : - 2 places de stationnement privées - une terrasse et un balcon - Un jardinet Côté pratique : - 6 km de la gare d'EVIAN LES BAINS / LEMAN EXPRESS - Proximité école primaire et ramassage scolaire. Côté technique : - DPE : D - Immeuble entièrement rénové / pas de travaux à prévoir Cet immeuble de caractère a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant de quelques modernisations pour un confort optimal. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris