Maison à vendre - 4 pièces - 170m2 - Baillargues (34670)

Maison 4 pièces 170 m²

969 000,00 €5 700,00 € / m²

À propos

Montpellier - PBI Collection - A l'est du département de l'hérault, à la porte de Montpellier et de la petite Camargue, la commune de Baillargues, qui a su conserver ses traditions, est tournée vers l'avenir. Réputée pour son parcours de golf 18 trous et son école internationale, c'est au cœur même du domaine du golf de Massane que nous vous proposons de découvrir cette authentique villa de 170 m2 habitable, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, sur un terrain d'une superficie de près de 700 m2. Dès l'entrée franchie, nous sommes immergés dans un décor cosy et intimiste où la recherche d'un ensoleillement maximum et la relation privilégiée avec l'espace extérieur ont été optimisées avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin paysagé et la piscine. La grande pièce de vie lumineuse nous laisse imaginer combien en famille ou entre amis cette atmosphère apaisante est fédératrice. Le plafond cathédrale vient renforcer le caractère chaleureux du lieu, tout comme la cheminée avec son foyer qui se décline également côté salle à manger. Dans la continuité, la cuisine très contemporaine, aux lignes sobres et épurées, offre un aménagement optimum pour satisfaire les apprentis gastronomes. Elle est complétée par une arrière-cuisine équipée qui nous conduit directement au garage avec sa partie buanderie. En parfait équilibre, deux chambres équipées chacune de leur salle d'eau viennent compléter ce niveau. Accédons maintenant au 1er étage où nous pouvons profiter de la vue panoramique sur le séjour et l'extérieur avec un bel espace à part entière actuellement occupant la fonctionnalité de bureau. Une confortable suite parentale avec sa salle de bain nous offrira l'intimité recherchée. Cette chambre bénéficie d'une charmante terrasse avec une vue dégagée sur le cours de tennis privatif situé à côté de la propriété. Une plongée au cœur de la nature aux multiples essences méditerranéennes nous donne la dimension poétique de cet environnement enchanteur composé de plusieurs espaces terrasses, abrités, pour se ressourcer. Le Plus: Au 1er étage, une surface de plus de 20m2 peut aisément se transformer en chambre supplémentaire, un barbecue pour partager des moments festifs en toute convivialité, piscine au chlore chauffée. La villa est située dans le très prestigieux Domaine du Golf de Baillargues, garantissant un cadre de vie exceptionnel, très sécurisé, à côté d'un court de tennis privatisé, avec accès à l'école Internationale à pied. Notre Avis: Green Flag - Un écrin de verdure aux portes de Montpellier, proche des rivages de la Méditerranée et des terres sauvages de la Camargue, ce lieu d'exception est un véritable sanctuaire où le sport et la sérénité se rencontrent. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21

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