Maison à vendre - 4 pièces - 176m2 - Agde (34300)

17 juillet 2024 à 10:20

Maison à vendre - 4 pièces - 176m2 - Agde (34300)

Maison 4 pièces 176 m²

756 000,00 €4 295,00 € / m²

À propos

Découvrez cette magnifique maison située au Grau d'Agde, nichée sur un terrain arboré de 1593m². Avec ses trois chambres, ses deux grandes terrasses, et un appartement T3 indépendant, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et paisible. Caractéristiques Principales : Surface : Maison principale avec 3 chambres Terrain : 1593m² de terrain arboré Terrasses : Deux grandes terrasses Pièces de vie : Belles pièces de vie lumineuses et spacieuses Sous-sol : Possibilité d'aménagement du sous-sol Appartement : T3 indépendant inclus Détails supplémentaires : Chambres : La maison principale dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Terrasses : Deux grandes terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre et profiter du cadre verdoyant. Espaces de vie : Les pièces de vie sont grandes, lumineuses, et accueillantes, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sous-sol : Le sous-sol présente un potentiel d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse de créer un espace de rangement supplémentaire, une salle de jeux, ou même un atelier. Appartement T3 : Un appartement T3 indépendant est inclus, offrant des possibilités variées : hébergement pour invités, espace pour un membre de la famille, ou revenu locatif. Cette propriété au Grau d'Agde est une véritable opportunité, alliant espace, confort et flexibilité d'aménagement. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison exceptionnelle et de découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir ! annonce immobiliere le grau d'agde maison 3 chambres sur 1600m² de terrain arboré, belles pieces de vies avec possibilité aménagement sous sol permettant de doubler la surface habitable, avec en plus un appartement T3 indépendant ChatGPT Annonce Immobilière : Maison avec Grand Terrain et Appartement Indépendant au Grau d'Agde Description : Découvrez cette magnifique maison située au Grau d'Agde, implantée sur un terrain arboré de 1600m². Avec ses trois chambres, ses belles pièces de vie, et la possibilité d'aménager le sous-sol pour doubler la surface habitable, cette propriété offre un espace de vie spacieux et modulable. En plus, un appartement T3 indépendant est inclus, idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Caractéristiques Principales : Surface : Maison principale avec 3 chambres Terrain : 1600m² de terrain arboré Pièces de vie : Belles pièces de vie lumineuses et spacieuses Sous-sol : Possibilité d'aménagement permettant de doubler la surface habitable Appartement : T3 indépendant inclus Détails supplémentaires : Chambres : La maison principale comprend 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. Terrain : Le vaste terrain arboré de 1600m² offre un cadre naturel et serein. Espaces de vie : Les pièces de vie sont grandes et accueillantes, parfaites pour des moments en famille ou entre amis. Sous-sol : Le sous-sol peut être aménagé pour doubler la surface habitable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement personnalisé. Appartement T3 : Un appartement T3 indépendant est inclus, idéal pour recevoir des invités, loger des membres de la famille, ou générer un revenu locatif. Cette propriété au Grau d'Agde est une opportunité rare, combinant espace, confort, et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison exceptionnelle et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

176 m2

Terrain

1593 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

9926 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Agde (34300)