Maison à vendre - 4 pièces - 180m2 - Rocé (41100)

08 août 2024 à 15:42

Maison à vendre - 4 pièces - 180m2 - Rocé (41100)

Maison 4 pièces 180 m²

286 000,00 €1 589,00 € / m²

À propos

iad France - Julie FOUQUET vous propose : A Rocé à 10 min de Vendôme, magnifique longère entièrement rénovée de 180 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon/ séjour de 47 m² donnant sur une véranda récente de 2023, avec ses poutres apparentes, tomettes ainsi que sa cheminée avec un répartiteur de chaleur à l'étage. une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé ainsi qu'un dressing pouvant être transformer en chambre ou en bureau grâce à ses 10.50 m². A l'étage se trouve un couloir avec rangement desservant trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et un WC séparé. Vous trouverez un double garage attenant de 30m² accessible depuis la maison avec au dessus un grenier aménageable. En extérieur vous y trouverez une jolie terrasse agrémenter d'un barbecue, un carport récent pour pouvoir garer 2 véhicules, un atelier et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1502 m² sans vis à vis. La fosse toutes eaux est aux normes, elle a été installée en 2023. Vous l'aurez compris cette maison coup de cOEur n'attends plus que vous !!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie FOUQUET EI (ID 38121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

180 m2

Terrain

1502 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

233 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rocé (41100)