Maison à vendre - 4 pièces - 188m2 - Saint-Pons-De-Tho... (34220)

09 juillet 2024 à 15:42

Maison à vendre - 4 pièces - 188m2 - Saint-Pons-De-Tho... (34220)

Maison 4 pièces 188 m²

190 000,00 €1 011,00 € / m²

À propos

iad France - Marie-Sabine MOLLIER (** ** ** ** **) vous propose : Dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, un immeuble composé de trois appartements dont deux vendus LOUÉS. - IDÉAL INVESTISSEURS - Le premier appartement est un T2 de 45m² environ, loué, avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain. (DPE: D , GES: B) Le deuxième appartement est un T3 (entrée individuelle) de 58m² environ , libre de toute occupation et en cours de rénovation. Il est sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et au deuxième étage deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. (DPE: F , GES: C) Le diagnostic sera refait à la fin des rénovation(avec une meilleure note grâce à l'installation d'une pompe à chaleur) ainsi que le permis de louer. Le troisième appartement est un T4 bis au 1er étage de 85m² environ, loué, composé d'une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un balcon. (DPE: E , GES: E) Le bien offre la possibilité de créer un quatrième appartement dans les grandes combles aménageables avec accès au toit terrasse de l'immeuble. L'immeuble dispose aussi d'un garage avec possibilité de louer les places de stationnement ainsi qu'une cave. Les plus: Les appartements sont en très bon état et le T3 et en pleine rénovation. De nombreux travaux ont été effectués: électricité, isolation, pompe à chaleur dans un des appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 55. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine MOLLIER EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter iad france (77127)

Type de bien

Maison

Superficie

188 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

243 kWh/m².an

|

55 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

55 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

iad france (77127)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.