Maison à vendre - 4 pièces - 195m2 - Le Mené (22330)

Maison 4 pièces 195 m²

222 600,00 €1 142,00 € / m²

À propos

22330 LE MENE - MAISON EN CAMPAGNE A FORT POTENTIEL EFFICITY, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, et AURELIE COLLET, vous proposent cette charmante maison au calme, à quelques kilomètres de Lamballe et de Loudéac. Nichée dans la paisible campagne de Plessala, à seulement 3 minutes en voiture du centre du village, cette maison en pierre de 195m² offre un havre de tranquillité et un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes couples. Avec ses solides murs de pierre sous ardoises et un terrain généreux de 1320m², cette demeure saine est pleine de potentiel et prête à accueillir vos projets de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. La cuisine fermée, où se trouve également la salle à manger, est ornée d'une cheminée rustique, parfaite pour concocter de bons petits plats et partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon adjacent, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, de vastes combles d'environ 90m² n'attendent que votre touche personnelle pour être aménagés en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Bref, un fort potentiel pour se créer une maison à son goût. La maison comprend également un garage, une buanderie, un atelier de jardin et une dépendance aménageable en studio, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette maison dispose d'un assainissement par épandage récent réalisé en 2022, assurant un cadre de vie sain et conforme aux normes actuelles. En pleine campagne, vous profiterez du calme environnant tout en étant à quelques minutes seulement des commodités de Plessala. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à cette maison pleine de charme et de caractère, et de créer un foyer qui vous ressemble.

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