Maison à vendre - 4 pièces - 228m2 - Prades (66500)

Maison 4 pièces 228 m²

437 000,00 €1 917,00 € / m²

À propos

A vendre Prades ensemble immobilier avec fond de commerce et appartement T4. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant charme et rentabilité. Situé dans la charmante ville de Prades à mi-chemin entre les Montagnes Pyrénéennes et les plages de la Méditerranée, ce bien comprend un restaurant en activité et un vaste appartement , parfait pour une vie équilibrée entre travail et confort. Dans un cadre chaleureux avec des pierres apparentes pour une atmosphère authentique, l'espace restauration propose 60 couverts avec une salle principale conviviale, une véranda lumineuse et un patio cosy, le tout climatisé pour le confort de vos clients en toute saison. La cuisine conforme aux normes, équipée de matériel récent pour une efficacité optimale vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Idéalement située au abord d'un parking gratuit, atout précieux pour attirer et fidéliser vos clients !!! À l'étage, vous trouverez un superbe appartement de 120 m² composé d'une pièce de vie de près de 50m² , 3 chambres de belles tailles, salle de bain , mezzanine . Avec son entrée indépendante, parfait pour les nouveaux propriétaires ou pour loger du personnel dans des conditions idéales, voire générer un revenu locatif . Deux possibilités : acheter le bâtiment dans son intégralité 437 000€ comprenant les murs, le fond de commerce et l'appartement ou uniquement le fond de commerce 200 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre exceptionnel ! Contactez nous pour plus d'informations . Visite virtuelle sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »