Maison à vendre - 4 pièces - 250m2 - Tarbes (65000)

05 novembre 2024 à 05:40

Maison à vendre - 4 pièces - 250m2 - Tarbes (65000)

Maison 4 pièces 250 m²

220 000,00 €880,00 € / m²

À propos

Au coeur de la ville de Tarbes, dans petite copropriété de 6 lots, immeuble bien entretenu avec beaucoup de charme, actuellement occupé par une activité de restauration en place depuis plus de 18 ans. -Vous êtes investisseur, un beau projet est réalisable dans ces lieux puisque vous disposerez d'une superficie d'environ 250 m² pour y faire 4 à 5 appartements sur 2 niveaux; un type 4 duplex déjà aménagé dans les combles utilisé en appartement de fonction. Une situation géographique exceptionnelle pour proposer des logements. -Vous souhaitez poursuivre l'activité ou en créer une nouvelle, tout est possible car bail tous commerces (sauf nuisances sonores). Actuellement, rdc avec bar et salle de restaurant, terrasse 12 m²/ 1er étage : cuisine professionnelle toute équipée avec salle de restaurant/2ème étage : appartement T4 duplex. Toiture ardoises, chaudière gaz récente, cumulus, menuiseries PVC double vitrage. Une visite s'impose.... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1844€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880299)

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Type de bien

Maison

Superficie

250 m2

Nombre de pièces

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

131 kWh/m².an

|

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Tarbes (65000)

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