13 juin 2024 à 15:06
Maison à vendre - 4 pièces - 49m2 - La Guerche-Sur-L'... (18150)
Maison 4 pièces 49 m²
45 000,00 €918,00 € / m²
À propos
IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans le village mme, dans un crin de verdure cette petite longre rafraichir sur 372 m de terrain paysag. A seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers, ce vritable paradis comprend 54 m de surface globale dont 49 m habitables avec le sjour/cuisine de 16.85 m et trois chambres dont deux l'tage pour enfants, de 8 et 6.5 m (surf. Carrez) et une en rez-de-jardin de 17.75 m. Ces pices de vie sont orientes sud et ouvertes sur la terrasse de 47 m. A cela s'ajoute 5 m non comptabiliss en surface habitable, reprsents par la salle d'eau/WC de 2.90 m, la vranda de 2.20 m. Dans le jardin deux cabanons de 16 m seront bien utiles pour le jardinier. Le terrain de 372 m possde un puits, intarissable et indispensable, dans un crin de verdure. A l'cart du bruit, des voisins et du tumulte de la vie quotidienne, vous pourrez vous ressourcer. Le chauffage principal par des radiateurs lectrique, pourrait tre remplac par un pole granuls ( le propritaire actuel un devis....), l'assainissement est le tout l'gout. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN ** ** ** ** ** www.pavin-immobilier.com ********@*****.**
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
49 m2
- Terrain
372 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
605 kWh/m².an
|20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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