Maison à vendre - 4 pièces - 50m2 - Fleury-Sur-Loire (58240)

05 février 2025 à 16:46

Maison à vendre - 4 pièces - 50m2 - Fleury-Sur-Loire (58240)

Maison 4 pièces 50 m²

À propos

A Fleury sur Loire dans la nièvre, en campagne, au calme, à 20km de Nevers, 10km de toutes les commodités, Halte nautique à 2km... Priscilla OPTIMHOME immobilier vous propose cette maison de campagne à finir d'embellir de 50m² habitable. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une pièce de vie et son coin cuisine, équipée d'un poêle à bois chauffant toute la maison, une chambre ou salon, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque neuf, à terminer de mettre à son goût, un toilette séparé. A l'étage: Une belle chambre, avec une ouverture existante donnant sur la grange. Portes et fenêtres en aluminium et PVC, double vitrage neuf. Des dépendances aménageables; une grange à transformer à votre guise d'une surface de plus de 20m² attenantes à la maison. Non attenante, une dépendances de 26m² à exploiter. Grand Terrain PLUS DE 15 000 M² avec puits et terrasse, portails.. Assainissement collectif, Chauffage à bois. Environnement reposant ! N'hésitez pas pour toute demande d'information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 568662 )

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Type de bien

Maison

Superficie

50 m2

Terrain

15566 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

453 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Fleury-sur-Loire (58240)