Maison à vendre - 4 pièces - 52m2 - Vieux-Boucau-Les-... (40480)

30 septembre 2024 à 17:04

Maison à vendre - 4 pièces - 52m2 - Vieux-Boucau-Les-... (40480)

Maison 4 pièces 52 m²

400 000,00 €7 692,00 € / m²

À propos

BettYmmo propose une maison mitoyenne sans vis-àvisT4 à Vieux-Boucau, station balnéaire familiale prisée pour ses nombreuses activités de loisirs (animations estivales, pistes cyclables, surf, Golf...). Elle est idéalement située dans une avenue agréable et calme - même en période estivale - à 5 minutes en vélo de la plage ou de celles du lac marin, à 10 minutes du Golf de Soustons et à 5 minutes à pied du centre-ville. Entièrement rénovée avec goût et un agencement très bien étudié. Surface au sol : 64,28 m² avec un terrain de 162 m². Composition : 3 chambres 2 salles d'eau dont une avec WC 1 WC séparé Un séjour + cuisine ouverte entièrement équipée Un cellier Deux terrasses dont une couverte. Classé Meublé 3 étoiles (capacité 6 personnes) Entièrement équipé Vendu entièrement meublé (aucun mobilier à prévoir) Rénovation datant de 5 ans Excellent potentiel pour la location annuelle et/ou saisonnière Aucuns travaux à prévoir Etat général : Excellent ! Taxe foncière : 568 €. Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations. Betty GENOT ** ** ** ** ** A très vite, Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Responsable d'affaire en Immobilier - Betty GENOT Carte T CPI 4002 2023 000 000 007 RCP AON AXA

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

52 m2

Terrain

162 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

245 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

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