Maison à vendre - 4 pièces - 60m2 - Caudry (59540)

14 février 2025 à 10:46

Maison à vendre - 4 pièces - 60m2 - Caudry (59540)

Maison 4 pièces 60 m²

À propos

Une offre unique pour un investissement locatif à Caudry, à seulement 2 minutes du centre-ville. En exclusivité, découvrez cette maison semi-individuelle, idéale pour un projet d'investissement locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux et agréable, parfait pour créer un espace de vie confortable. La cuisine est fonctionnelle et la salle de douche avec WC se situe au rez-de-chaussée, offrant un agencement pratique et bien pensé. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des locataires, qu'il s'agisse d'une famille ou de colocataires. La maison dispose également d'un espace extérieur, un véritable atout pour ajouter du confort et de l'attrait pour les futurs occupants. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Caudry, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commerces et commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser et de valoriser le bien selon vos ambitions d'investissement locatif. Avec un prix compétitif et un grand potentiel de rentabilité, cette maison est une chance unique à ne pas manquer pour les investisseurs. Contactez moi vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.876941

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Type de bien

Maison

Superficie

60 m2

Terrain

76 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

347 kWh/m².an

|

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Caudry (59540)