Maison à vendre - 4 pièces - 604m2 - Saint-Amand-Montrond (18200)

Maison 4 pièces 604 m²

296 800,00 €491,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE !! Ensemble de 2 immeubles locatifs comprenant 14 logements au total, Dans le 1er immeuble on trouve: Au rez-de-chaussée : cinq studios. Au premier étage: trois appartements de type 2 Au 2ième étage : un F1 bis. Cour et dépendances dans la cour. Jardin derrière. Dans le 2ième immeuble: Au rez-de-chaussée : un appartement de type 4.Au premier étage: un appartement de type 3 et un appartement de type 2.Au deuxième étage : un appartement de type 2 et un appartement de type 1. Petite cour à l'arrière Revenu locatif brut des 2 immeubles 52932 €. Pour le 1er immeuble l'eau et l'électricité sont à la charge du bailleur soit 8000€/an (6000€ pour l'électricité et 2000€ pour l'eau) Pour le second c'est à la charge des locataires. Taxe Foncière : 6590 € Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5510.00 et 7510.00 €. . Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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