Maison à vendre - 4 pièces - 62m2 - Aubière (63170)

Maison 4 pièces 62 m²

162 500,00 €2 621,00 € / m²

À propos

MANDAT CONFIANCE - AUBIERE À Vendre : Maison T4 à Aubière, Secteur Stade des Cézeaux Description de l'annonce : Découvrez cette charmante maison T4 idéalement située dans le secteur calme et prisé du stade des Cézeaux à Aubière. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Caractéristiques principales : Type : Maison T4 Pièces : 4 pièces comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau Extérieur : Jardin privatif Stationnement : Garage attenant Calme et lumineux Aménagement : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, idéale pour un mode de vie moderne et convivial Travaux récents réalisés : Menuiseries : Portes et fenêtres neuves Électricité : Installation électrique remise aux normes Chauffage : Nouvelle chaudière à gaz Extérieur : Façade rénovée (sans isolation par l'extérieur) Toiture : Toiture refaite avec isolation À prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser le séjour, la cuisine, les chambres et la salle d'eau, offrant une opportunité unique de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Atouts : Emplacement : Proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des écoles Potentiel : Grande possibilité d'aménagement et de personnalisation Extérieur : Jardin privatif pour profiter des moments de détente et des repas en plein air Environnement : Calme et lumineux Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au super potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aubière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »