Maison à vendre - 4 pièces - 62m2 - Le Blanc (36300)

Maison 4 pièces 62 m²

39 900,00 €644,00 € / m²

À propos

iad France - Magalie Havart vous propose: Charmante Maison à Rénover - Idéale pour Investissement Locatif Saisonner ou Annuel Une belle opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison à rénover, située au cOEur du centre-ville de Le Blanc, dans le quartier recherché de La Poste. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet immobilier, cette maison présente un fort potentiel pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel. Avec une surface de 62 m² répartie sur deux étages, cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge pour un projet de transformation unique. Au rez-de-chaussée, un espace modulable vous permet d'imaginer un salon chaleureux, une cuisine ouverte ou encore un bureau fonctionnel selon vos besoins et ceux de vos futurs locataires. À l'étage, les deux niveaux offrent la possibilité d'aménager des chambres confortables, un espace de travail ou une salle de jeux. Chaque espace peut être repensé pour répondre aux attentes d'un locataire, qu'il s'agisse d'une famille, de jeunes actifs ou de voyageurs. En outre, la maison comprend une dépendance située dans la cour, qui pourrait être transformée en studio indépendant. Un véritable atout pour maximiser votre investissement, que ce soit pour de la location saisonnière ou pour un rendement locatif régulier. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison jouit d'un emplacement privilégié, au cOEur du centre-ville de Le Blanc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le quartier calme et la praticité de l'emplacement en font un choix idéal pour des locataires à la recherche de commodités et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un bien au fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer des espaces attractifs et rentables. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette maison à rénover et sur ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.