Maison à vendre - 4 pièces - 64m2 - Réaumur (85700)

19 février 2025 à 22:27

Maison à vendre - 4 pièces - 64m2 - Réaumur (85700)

Maison 4 pièces 64 m²

130 000,00 €2 031,00 € / m²

À propos

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Construite en 1984 et rénovée, cette ravissante maison de plain pied saura vous séduire par son authenticité et son état impeccable. Elle ce compose d'un salon séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée. La partie nuit ce compose de deux chambres, un wc, et une salle d'eau. Dotée d'un jardin de plus de 700m² aménagé et arboré et d'une terrasse en bois vous pourrez profiter pleinement des belles journées en extérieur. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'assainissement collectif vous offrira un confort optimal au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Type de bien

Maison

Superficie

64 m2

Terrain

704 m2

Année de construction

1984

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

293 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Réaumur (85700)