Maison à vendre - 4 pièces - 65m2 - Entrevaux (04320)

Maison 4 pièces 65 m²

169 000,00 €2 600,00 € / m²

À propos

Arrière pays Niçois, Entrevaux (04), classé l'un des plus beaux villages de France, nous vous proposons cette maison de caractère, des années 30, offrant 65 m² habitables avec dépendances. Dans un cocon de verdure cette maison de 4 pièces se compose comme suit : un séjour poêle à bois ouvrant sur une terrasse de 15 m², ombragée par un magnifique tilleul, une chambre ouvrant sur cette même terrasse plein Sud, sans vis à vis, cuisine et salle d'eau avec wc. À l'étage : un bureau (ou chambre) avec cabinet de toilette, terrasse (de 9 m²) et une seconde chambre. Trois caves. La maison est implantée sur un terrain plat de 710 m², arboré nombreux fruitiers : pommiers, pruniers, cerisiers, figuiers, poiriers, abricotiers, grenadiers. et près d'une centraine de vignes. Vous profiterez de l'eau d'arrosage (canal en bordure de terrain). La maison profite d'une magnifique ouverture sur la citadelle médiévale d'Entrevaux et d'un bel ensoleillement. À seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commodités ainsi que du train des Pignes. Située au calme dans un environnement protégé. Toiture et doubles vitrages récents (en 2019). Prévoir travaux intérieur. . Logement à consommation énergétique extrêmement peu performant classé G et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680€ et 2300€. Pour tous renseignement et visites ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **. MAURIN IMMOBILIER ** ** ** ** **.

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