Maison à vendre - 4 pièces - 66m2 - Gradignan (33170)

Maison 4 pièces 66 m²

290 000,00 €4 394,00 € / m²

À propos

iad France - Valérie Marmier vous propose: Maison de Plain-Pied à 800m du Centre-Ville - Opportunité Rare ! Située à seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison de plain-pied de 66 m² vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 651 m², sans vis-à-vis. Mitoyenne d'un côté, elle comprend une entrée avec véranda, une cuisine séparée et aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais la toiture est en bon état et l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2012. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour un confort optimal. Un garage de 16 m² vient compléter ce bien. De plus, des possibilités d'extension sont envisageables, que ce soit en plain-pied et/ou surélévation possible . Une belle occasion à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un terrain sans vis-à-vis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Marmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.