Maison à vendre - 4 pièces - 67m2 - Saint-Andéol (38650)

Maison 4 pièces 67 m²

162 700,00 €2 428,00 € / m²

À propos

Dans un hameau calme et privilégié de la commune de SAINT ANDEOL, ancienne école en pierre du XXè siècle de plain-pied aménagée dans les années 70 en habitation, d'une surface de 67 m² environ et implantée sur un terrain de 11273 m². La maison s'ouvre sur le salon / salle à manger lumineux avec un poêle à bois, dans le prolongement se trouve la cuisine avec accès sur l'extérieur et le cellier conduisant aux combles aménageables. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, un abri de jardin en tôle et les anciens wc de l'école qui ont été réhabilités, permettent des espaces de stockage. Toit rénové il y a environ 15 ans, tout à l'égout, chauffage bois et électrique, certaines fenêtres en double vitrage. Habitable en l'état, ce bien nécessite cependant quelques travaux. Contacter Frédéric RIBOULET au O6 84 82 47 4O. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4100.00 €. Nos honoraires : .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »