01 mars 2025 à 12:19
Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Le Perreux-Sur-Marne (94170)
Maison 4 pièces 70 m²
495 000,00 €7 071,00 € / m²
À propos
94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN SPACIEUX ET TERRASSE ENSOLEILLÉE Laura BALAIS & Nicolas HENRY effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de charme située dans un quartier résidentiel prisé du Perreux-sur-Marne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure de 70 m² sur trois niveaux offre un espace de vie cosy et chaleureux. Les 3 chambres lumineuses et spacieuses ainsi que le séjour confortable vous séduiront par leur atmosphère conviviale et apaisante. La maison dispose d'un jardin spacieux et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air en toute tranquillité. Son exposition idéale offre une luminosité constante et agréable, tout en préservant la fraîcheur à l'intérieur. Les combles habitables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos besoins et vos envies. Construite après 2006, cette propriété moderne et bien entretenue saura vous offrir tout le confort et la qualité de vie que vous recherchez. Le terrain de 475 m² permet d'aménager un espace extérieur convivial et agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la tranquillité et l'intimité offertes par cet environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme idéalement située, proche des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis au coeur du Perreux-sur-Marne.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Terrain
475 m2
- Année de construction
2006
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
1 kWh/m².an
|1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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