18 novembre 2024 à 05:58
Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Gironville (77890)
Maison 4 pièces 70 m²
174 000,00 €2 486,00 € / m²
À propos
Un beau projet d'aménagement dans le sud Seine et Marne : Proche de Nemours , de l'entrée de l'A6 (50mns de Paris) et à 14 MNS de la gare SNCF (pass Navigo : 55 MNS de Paris Bercy) dans un village typique du Gatinais ,un grand corps de ferme avec nombreuses dépendances (le gros oeuvre et les toitures sont en excellent état) Il se compose de la façon suivante : D'une maison habitable de suite ( T4 : 66 m² en RDC) avec sa cave voutée de 25 m² (chauffage au fioul) Au dessus : deux greniers et une ancienne étable à aménager en logements : total surface au sol de 160 m², de trois granges supplémentaires avec dépendances à aménager également : surfaces au sol de 278 m² Nombreuses places de parkings réalisables dans la cour intérieure et à l'arrière des granges potager de 400 m² environ Clos de murs , assainissement individuel à mettre aux normes possibilité de réaliser de nombreux logements locatifs , des gites ,etc. ... Le tout sur un grand terrain clos de près de 1350 m² environ Un type de bien devenu rare sur ce secteur en pleine croissance mais encore à des prix très abordables Appelez moi et parlons ensemble de votre projet photos , visite virtuelle et vidéos sur demande Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter dr house immo (92100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Terrain
1350 m2
- Nombre de pièces
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
505 kWh/m².an
|497 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
497 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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