03 août 2024 à 15:03
Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Lannion (22300)
Maison 4 pièces 70 m²
188 680,00 €2 695,00 € / m²
À propos
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Lannion, dans le quartier de Kerligonan, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 346 m², jardin au sud, maison mitoyenne de 1998, d'environ 70 m² avec garage attenant de 13 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda comme sas d'entrée d'environ 5 m², d'une pièce de vie de 26 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée de 9 m² et d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une grande salle d'eau avec WC d'environ 9 m² Accessible par la cuisine et par l'extérieur, un garage de 13 m² isolé au plafond. À l'extérieur, côté sud pour profiter des beaux jours, un jardin plat et engazonné bien exposé et facile d'entretien, avec une terrasse de 12 m² environ en lien avec la cuisine et le salon. En façade nord une entrée végétalisée et accueillante avec un abri de jardin en bois. Le bien se situe à proximité du Centre de loisirs Joseph Le Gall et du nouveau collège Le Goffic, ce qui constitue un atout pour l'installation d'une famille. Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout ? Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels ? Velux à l'étage - Chauffage au gaz - Couverture ardoise en bon état - Electricité conforme. Pour toutes questions veuillez me contacter au ** ** ** ** **, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Terrain
346 m2
- Année de construction
1998
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
130 kWh/m².an
|30 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
30 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)