26 juin 2024 à 09:01
Maison à vendre - 4 pièces - 72m2 - Cormes (72400)
Maison 4 pièces 72 m²
142 500,00 €1 979,00 € / m²
À propos
iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante maison de village proche de La Ferté-Bernard. * Découvrez cette charmante maison de village située à proximité de La Ferté-Bernard. Idéalement placée, elle bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commodités. * Description de la maison : - Cuisine équipée avec buanderie et sortie sur le jardin - Pièce de vie avec cheminée insert bois, garantissant une ambiance chaleureuse et un chauffage optimal sans utiliser le système électrique - Salle d'eau avec douche à l'italienne récente - WC indépendant au rez-de-chaussée avec ballon d'eau chaude neuf - Escalier menant à l'étage comprenant : - Un second WC indépendant - Deux chambres spacieuses - Un coin couchage supplémentaire ou un bureau Extérieurs : - Jardin exposé sud-ouest, offrant une luminosité optimale - Terrasse idéale pour les repas en plain air - Barbecue en dur pour vos soirées estivales - Bûcher ou appentis pratique pour le stockage du bois - Cave en sous-sol total - Jardin clos de murs, assurant une grande intimité avec quasiment pas de vis-à-vis Autres atouts: - Aucun travaux à prévoir - Emplacement très calme malgré la proximité des commodités * Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s'éloigner des facilités urbaines. * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
72 m2
- Terrain
150 m2
- Année de construction
1948
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
291 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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