Maison à vendre - 4 pièces - 72m2 - Lardy (91510)

Maison 4 pièces 72 m²

280 000,00 €3 889,00 € / m²

À propos

Madelyne Chaudron vous propose, sur le secteur de Lardy Paté, cette maison de 3 chambres située dans un quartier en pleine évolution, avec prochainement l'installation de nouveaux commerces de proximité et une maison de services. Tout est accessible à pied : gare, écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. La maison offre, au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie donnant sur la cuisine, le tout faisant plus de 30 m², ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Cette maison comporte un sous-sol total, qui est un atout majeur, offrant un vaste espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou une salle de jeux. Fonctionnelle, elle offre un beau potentiel car les combles peuvent être aménagées. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Les fenêtres, isolées par un survitrage, nécessitent un changement pour améliorer l'isolation et le confort thermique de la maison. La salle de bains, quant à elle, a besoin d'être refaite pour répondre aux standards modernes et à vos goûts personnels. Ces travaux représentent une opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et de la transformer en un foyer qui vous ressemble. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier actif avec toutes les commodités à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863452)