12 juillet 2024 à 00:36
Maison à vendre - 4 pièces - 73m2 - Nantes (44100)
Maison 4 pièces 73 m²
299 300,00 €4 100,00 € / m²
À propos
iad France - Gaultier Henry vous propose : Charmante maison de ville deux chambres, située en plein cOEur de Saint Anne. Située dans un emplacement unique à Nantes, dans un quartier résidentiel, et à deux pas des commerces de bouche de la Butte St Anne et de la Place Lechat, cette maison sans travaux, où vous pourrez poser vos valises en arrivant, a conservé son charme d'antan. Ne cherchez plus et venez visiter ce bien qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Cette maison de ville, cocon en cOEur de ville, propose un séjour cosy, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une courette de 6m² environ et à l'étage deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau. Parquet d'origine, fenêtre trapézoïdales et cheminées en marbre ont été conservées Niveau confort: menuiseries PVC double vitrage 2021, chauffage électrique individuel 2021, ballon thermodynamique 2021. Vous retrouverez le Tram 1 Gare Maritime à 400m en contrebas de la rue Joseph Blanchart qui mène à la gare de Nantes en 15 minutes et un Carrefour City à 200m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry EI (ID 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
73 m2
- Terrain
6 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
396 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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