Maison à vendre - 4 pièces - 73m2 - Saint-Fargeau-Pon... (77310)

Maison 4 pièces 73 m²

280 000,00 €3 836,00 € / m²

À propos

iad France - Pascaline Oreme vous propose : À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un environnement calme en impasse, découvrez cette charmante maison récente de 73 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. Parfaitement adaptée à une jeune famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison moderne, vous séduira par son excellent état général et son efficacité énergétique, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un couloir desservant une cuisine moderne fermée aménagée et équipée, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. L'espace salon/salle à manger cosy, idéal pour les moments de détente en famille, donne un accès directe à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, et d'une salle de bain avec WC, parfaits pour accueillir une jeune famille ou un jeune couple en quête d'indépendance. Cette maison vous garantit une qualité de vie optimale basée sur la RT2012, avec un excellent bilan énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un agrandissement créant une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou toute autres activités selon vos besoins, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. Son emplacement est un véritable atout : nichée dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. De plus, les grands axes sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre les principales destinations rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison sans travaux, qui allie confort moderne et environnement sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline Oreme EI (ID 76894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »