Maison à vendre - 4 pièces - 74m2 - Le Poujol-Sur-Orb (34600)

28 juillet 2024 à 12:56

Maison à vendre - 4 pièces - 74m2 - Le Poujol-Sur-Orb (34600)

Maison 4 pièces 74 m²

85 000,00 €1 149,00 € / m²

À propos

iad France - Romain Pothier vous propose : Charmante maison de village à vendre au Poujol-sur-Orb ! Cette maison de 74m² habitable environ, en bon état, offre 4 pièces dont 2 chambres (possibilité une 3ème chambre car au dernier étage se trouve une grande pièce aménagée), un SEJOUR CUISINE avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC et un cellier. Située sur 3 étages, elle bénéficie d'un GARAGE d'environ 26 m2 . Les équipements incluent le chauffage au fuel par radiateurs individuels pour l'étage 1 et 2, la fibre optique, double vitrage PVC partout dans la maison et le raccordement au tout-à-l'égout. HABITABLE de suite , elle est idéale pour une première acquisition ou comme résidence secondaire. Proche des commodités du village, a seulement 5 min de LAMALOU les BAINS (Ville THERMALE), à 10/15 min des GORGES d'HERIC et à 1h de MONTPELLIER. Ne ratez pas cette opportunité ! Visite virtuelle en vidéo possible à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 58. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

74 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

187 kWh/m².an

|

58 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

58 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Poujol-sur-Orb (34600)