Maison à vendre - 4 pièces - 74m2 - Marignane (13700)

17 novembre 2024 à 15:13

Maison à vendre - 4 pièces - 74m2 - Marignane (13700)

Maison 4 pièces 74 m²

349 000,00 €4 716,00 € / m²

À propos

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la Commune de Marignane, une grande maison à rénover. Idéalement placée, cette maison de 74m² + un rez-de-chaussée aménagée avec une chambre, salon/cuisine ouverte, salle d'eau et un très grand garage , offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Avec deux chambres spacieuses en haut et un séjour/cuisine de 22,45m², cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de personnalisation. Les commodités sont à portée de main : les écoles Albert Camus, Collège Emilie de Mirabeau et sa section d'enseignement général et professionnel adapté sont à quelques minutes à pied. Pour vos courses, Carnivor, ALDI et Intermarché sont tous accessibles en moins de 11 minutes à pied. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la colline de Marignane à moins de 5 minutes à Pied ! Les transports en commun sont également facilement accessibles avec les arrêts de bus Collet Rouge et Devin à seulement quelques minutes de marche, desservis par plusieurs lignes, notamment les lignes 5 et 104. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative. Prenez rendez vous au ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

74 m2

Terrain

696 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

317 kWh/m².an

|

68 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

68 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marignane (13700)