Maison à vendre - 4 pièces - 75m2 - Saint-Nazaire (44600)

28 juillet 2024 à 10:26

Maison à vendre - 4 pièces - 75m2 - Saint-Nazaire (44600)

Maison 4 pièces 75 m²

229 000,00 €3 053,00 € / m²

À propos

iad France - Guylaine Ferron vous propose : ** Maison de 75m² à Saint-Nazaire - 3 Chambres - Bon État - Quartier Calme** Située à l'entrée de Saint-Nazaire, découvrez cette maison de 75m² sur une parcelle de 300 m². Construite en 1980, elle bénéficie d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 34 m², une cuisine semi ouverte de 9 m² (avec possibilité de l'ouvrir complètement sur la salle à manger), un WC, un garage et un accès au jardin exposé à l'est, parfait pour profiter du soleil dès le matin. Cette maison est située proche des commerces, des écoles et de la gare. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et le transformer en un véritable petit cocon familial. Venez découvrir cette maison sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Ferron EI (ID 54121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 897825337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

75 m2

Terrain

300 m2

Année de construction

1980

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

297 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Nazaire (44600)