Maison à vendre - 4 pièces - 75m2 - Gujan-Mestras (33470)

20 août 2024 à 14:50

Maison à vendre - 4 pièces - 75m2 - Gujan-Mestras (33470)

Maison 4 pièces 75 m²

328 000,00 €4 373,00 € / m²

À propos

[ Maison de 75m² - 2 chambres - véranda - quartier calme - 440m² de jardin environ ] CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité cette maison en seconde ligne de 75m² habitables comprenant deux chambres dans un quartier calme de Gujan-Mestras. Construite en 1991, cette maison à rafraîchir se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda de de 15m² complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison offre deux belles chambres exposées OUEST dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un cabanon, le tout édifié sur un terrain piscinable de 440m² environ avec puits foré. La maison est soumise au statut de la copropriété, c'est une copropriété de sol de deux lots qui ne comprend aucune charge. Les deux maisons ont leur propre entrée indépendante. Emplacement idéal, au calme, à 1 kilomètre de l'accès voie rapide et des commerces de la résidence Les Jardins d'Eden (boucherie, boulangerie, poissonnerie, tabac presse, fromagerie, crèmerie, primeur). Collège et primaire à1,3 kms, centre commerciaux à proximité. Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au ** ** ** ** **. Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

75 m2

Terrain

440 m2

Année de construction

1991

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

187 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gujan-Mestras (33470)