10 novembre 2024 à 19:23
Maison à vendre - 4 pièces - 76m2 - Guérigny (58130)
Maison 4 pièces 76 m²
80 000,00 €1 053,00 € / m²
À propos
Charmante maison de 76 m² à Guérigny (58130) Nichée dans un cadre paisible, secteur les Forges Royales, (où l'on trouve un plan d'eau avec lieu de balade, ainsi, que le Château de la Chaussade ...) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée grâce à son escalier en chêne et fer forgé, un espace repas avec un coin cuisine aménagé et un espace salon. Ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, de plain pied. L'étage offre une seconde chambre, un toilette et un grenier. (Possibilité d'aménager une troisième chambre ) Le jardin de 655 m², avec garage, cave et atelier offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Située à Guérigny, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. A moins de 10 minutes (env) à pied vous trouverez des bus, des médecins généralistes, cabinet d'infirmiers, dentistes... Plusieurs commerces, restaurants, écoles (maternelle, élémentaire, collège ), Crèche... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3858.00 et 5220.00 €. . Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter angéline guyot (58130)
- Type de bien
Maison
- Superficie
76 m2
- Terrain
655 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
464 kWh/m².an
|127 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
127 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
angéline guyot (58130)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 3 pièces - 85m2 - 133 750,00 €
Guérigny 58130
Découvrez votre nouveau cocon à Guérigny Nichée au coeur de Guérigny, cette charmante maison individuelle de 1980 vous attend pour...
03 novembre 2024 à 06:35
Maison à vendre - 3 pièces - 68m2 - 80 000,00 €
Guérigny 58130
Découvrez ce pavillon de 1961, indépendant dans notre belle petite ville de Guérigny (58130). Avec ses 68 m² de surface habitable,...
11 octobre 2024 à 19:31
Maison à vendre - 3 pièces - 67m2 - 67 000,00 €
Vaux D'amognes 58130
Maison de campagne. Jolie petite maison semi-mitoyenne de campagne de 67m2 située à Vaux d'Amognes construite en 1956 sur un terra...
12 novembre 2024 à 01:10
Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - 87 000,00 €
Poiseux 58130
Charmante maison de campagne mitoyenne sur 2 niveaux, située sur l'agréable commune de Poiseux, idéale premier achat. Dans un joli...
13 novembre 2024 à 22:07