Maison à vendre - 4 pièces - 76m2 - Chavin (36200)

Maison 4 pièces 76 m²

59 000,00 €776,00 € / m²

À propos

iad France - Hervé Bude vous propose: Située dans un cadre paisible à Chavin, cette propriété offre un véritable potentiel pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose d'une maison principale avec une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier/chaufferie et un bucher. Une seconde petite maison indépendante comprend une cuisine - salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Elle pourrait répondre à un projet de Airbnb, avec son entrée indépendante. Diverses dépendances viennent compléter cet ensemble, apportant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain attenant d'environ 4500 m² promet un bel espace extérieur, idéal pour profiter de la tranquillité des lieux, tandis qu'un autre terrain séparé, de 3600 m² ajoute encore plus de potentiel. L'environnement, proche des chemins de randonnée, séduira les amateurs d'activités en plein air. À seulement 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse et de l'autoroute A20, et à 20 minutes d'Éguzon-Chantôme, cette propriété se trouve également à proximité de Gargilesse-Dampierre, classé parmi les plus beaux villages de France. Des travaux intérieurs et extérieurs sont à prévoir, pour faire revivre ce lieu selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire au cOEur d'un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.