Maison à vendre - 4 pièces - 77m2 - Fontaine (38600)

Maison 4 pièces 77 m²

310 000,00 €4 026,00 € / m²

À propos

Nouveauté ! Maison individuelle à rénover - Fontaine, limite Seyssinet Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Fontaine, à proximité de Seyssinet, cette maison lumineuse et pleine de charme de 78 m² habitables et 117m² au sol, construite en 1909, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison est répartie sur trois niveaux : Au premier niveau vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante et une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un accès au sous-sol et au deuxième étage. Au second niveau vous aurez accès à 3 grandes chambres lumineuse donnant sur le jardin. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace buanderie, des toilettes, un espace de stockage, ainsi qu'une grande pièce autrefois utilisée comme chambre. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin attenant à la maison d'environ 380m², d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage avec mezzanine et d'un atelier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Taxe foncière : 2 639€ DPE : G Consommation énergétique estimée entre 3 780 € et 5 150 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/02/2025 Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 200 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).