Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Poussan (34560)

Maison 4 pièces 78 m²

259 000,00 €3 321,00 € / m²

À propos

MAISON T4 EN DUPLEX DANS UNE RESIDENCES DE SERVICES DE STANDING POUR SENIORS - POUSSAN - RÉSIDENCE DE PRESTIGE POUR SENIORS - VENDU LOUE AVEC BAIL COMMERCIAL - INVESTISSEMENT LMNP En plein coeur du Village de POUSSAN à proximité des commerces et des commodités, dans une résidence de standing avec restaurant, espace détente, salle de kiné et de soins, bibliothèque, salle multimédia et une piscine, le Cabinet Citya Cogesim vous propose à la vente cette belle villa de 4 pièces en duplex de plus de 77m² avec Terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine semi - équipée ouvrant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau avec Wc. L'étage comprend une chambre et une salle d'eau avec Wc. Vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Vendu loué avec un loyer annuel de 9 188,24€ Hors Taxes, Hors Charges. À visiter rapidement !!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 239 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 817,38 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »