Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Meaulne-Vitray (03360)

15 juin 2024 à 02:48

Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Meaulne-Vitray (03360)

Maison 4 pièces 78 m²

128 000,00 €1 641,00 € / m²

À propos

iad France - Fanny Roger vous propose : Maison sur Sous-Sol Total dans un Écrin de Verdure Découvrez cette maison de 78m² habitable, nichée dans un écrin de verdure, offrant une tranquillité et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux entrées distinctes, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel. À l'Étage : Entrée qui dessert les différentes pièces de l'étage, séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine aménagée avec une vue imprenable sur un petit bois, deux chambres avec placards, une salle de douche élégante et WC séparés. Au Sous-Sol : Garage avec accès direct à la maison, chaufferie, cellier avec Point d'Eau, deux pièces en enfilade parfaites pour une chambres supplémentaire malgré une hauteur sous plafond de 2.19m, avec dressing attenant, une salle douche avec WC ainsi qu' une cuisine d'Été donnant sur une véranda et une terrasse ombragée, parfait pour les repas en extérieur. Extérieurs : Cabanon de Jardin, un stationnement abriter supplémentaire le tout sur un terrain de 854 m2. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Venez découvrir cette perle rare, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 67. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Roger EI (ID 64216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

78 m2

Terrain

854 m2

Année de construction

1968

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

265 kWh/m².an

|

67 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

67 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Meaulne-Vitray (03360)