Maison à vendre - 4 pièces - 79m2 - Neuvecelle (74500)

13 novembre 2024 à 16:08

Maison à vendre - 4 pièces - 79m2 - Neuvecelle (74500)

Maison 4 pièces 79 m²

639 000,00 €8 089,00 € / m²

À propos

Century 21 vous présente une superbe maison de type 4 d'environ 89 m² utiles (78,6 m² habitables) dans le secteur résidentiel des Materons à Neuvecelle (74500). Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison bâtie sur une parcelle de 916 m² saura vous séduire par son emplacement prisé et son coté fonctionnelle. Elle offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m², ouverte sur une terrasse et un jardin arboré et clôturé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains offrant des vues dégagées. Cette maison est idéale si vous recherchez le calme sans renoncer à la proximité avec toutes les commodités. Le centre équestre et le club de tennis se trouvent à quelques pas, tout comme les restaurants gastronomiques et les hôtels étoilés. Le funiculaire permet de rejoindre le centre d'Évian en 3 minutes, et pour les plus courageux, seulement 25 minutes à pied suffisent. Cette maison, qui offre une atmosphère de vacances, est parfaite pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Le tout est complété par un garage. Alors n'attendez plus, contactez-nous afin de découvrir votre futur chez vous. LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie. Cette maison, qui offre une atmosphère de vacances, est parfaite pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Le tout est complété par un garage. Vous l'avez compris, cette maison à tout pour plaire. Alors contactez nous sans attendre... LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience achat réussie.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

79 m2

Terrain

916 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

199 kWh/m².an

|

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Neuvecelle (74500)