Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Le Cheylard (07160)

Maison 4 pièces 80 m²

127 000,00 €1 588,00 € / m²

À propos

Le Cheylard, sur la route de Valence, dans le lotissement 'La Palisse Ouest', Comptoir Immobilier de France vous propose de venir découvrir cette sympathique maison T4 de 80 m² mitoyenne sur deux côtés, avec son terrain plat en partie arboré et clos de 300 m² env. Ce bien est composé comme suit : au RDC une entrée avec placard mural (2.18 m²) distribuant une salle ouverte salon, salle à manger (29.45 m²), cuisine (8.82 m²), WC séparé (1.60 m²) avec fenêtre, un accès garage. Puis un escalier en colimaçon donnant accès à l'étage et offrant dès son arrivée une distribution faisant découvrir trois chambres dont deux avec placards muraux respectivement (10.04 - 10.51 et 11.28 m²), une salle de bains avec son WC équipée d'une fenêtre (5.10 m²). Pour compléter ce bien vous découvrez un garage (19.47 m²) avec coin buanderie, traversant avec une porte de service allant sur le jardin de l'arrière et un accès à l'habitation, Puis un atelier (10.87 m²) et une cave (5 m²). Le terrain de (300 m²) permet de recevoir une piscine et offre plusieurs possibilités pour les passionnés du jardinage ! Renseignements complémentaires : le bien est raccordé au tout à l'égout, eau de ville, électricité, fibre optique dans la rue. Les menuiseries sont en bois double vitrage (survitrage), volets à battants en bois et PVC dans la cuisine, la porte d'entrée est sécurisée, ainsi que la porte de service accès jardin. Chauffage radiateurs électriques, production d'eau chaude par ballon électrique. Les sols sont revêtus de carrelage ou revêtement PVC dans les chambres, le sol du garage est en béton. Exposition SUD-OUEST. Taxes Foncières 828 EUR. Travaux à prévoir pour petit budget : la déco datant, murs, plafonds et éventuellement les sols, isolation à renforcer, possibilité de faire installer une pompe à chaleur (se renseigner avec la participation gouvernementale, interrogez les professionnels locaux). Avis : Idéale pour un premier achat, avec petit budget, en résidence principale ou secondaire. Cette maison est bien exposée et bien située, à proximité des commerces et toutes commodités, elle convient très bien pour une famille ou couple. Bien qu'elle fasse partie d'un lotissement, il n'y à pas de nuisance, le vis-à-vis est correct. Bien ensoleillée, elle n'attend plus que vous ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »