Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Saint-Gilles-Croi... (85800)

Maison 4 pièces 80 m²

244 900,00 €3 061,00 € / m²

À propos

Cette maison se trouve à 5 minutes en voiture du centre commercial Océanis et à 10 minutes des marchés, de la rue piétonne et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ville animée toute l'année. Vous pourrez rejoindre l'océan après une promenade d'un kilomètre à travers les bois puis les dunes. Enfin, la piste cyclable qui passe juste à côté vous permettra de magnifiques promenades à vélo permettant de longer la côte vers le nord, jusqu'à l'île de Noirmoutier, ou vers le sud jusqu'aux Sables d'Olonne. Sur un terrain de 995 m2, vous disposerez de 85 m2 habitables. Au premier étage, vous trouverez une grande véranda chauffée donnant sur le salon avec sa cheminée, la salle à manger, la cuisine, la salle de bains, les wc séparés, et deux chambres. Au rdc, vous disposerez d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, d'une grande chaufferie, d'un garage avec espace atelier et d'une cave. La véranda, le salon et les deux chambres sont équipés d'une clim réversible. Le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière à granules de 2021. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique de 2022. Des panneaux solaires génèrent un revenu annuel de plus de 2.000 €. Un appentis et un très grand garage/atelier vous permettront de disposer de beaucoup d'espace de stockage. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GRANULES Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »