Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Le Merzer (22200)

Maison 4 pièces 80 m²

51 000,00 €638,00 € / m²

À propos

Maison d'habitation en pierres sous ardoise avec jardin, mitoyenne d'un côté elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, un coin cuisine, une salle de bains avec un wc, un salon, une chambre. A l'étage, un grenier isolé aménageable. Deux dépendances attenantes. Travaux à prévoir, jardin et accès voiture sur l'arrière. Terrain clos grillagé de 657m². Assainissement individuel individuel à prévoir. Route départementale règlementée à 70km/h face à la maison. Gros potentiel sur l'arrière de la maison côté jardin. Façade exposée sud En application de l'article R.126-15 du décret n°2021-872 du 30 juin 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique (Extrait ci-dessous) et de l'arrêté du 8 octobre 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE car il ne dispose pas de système de chauffage Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°89882855300013 Pour visiter un seul numéro

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »