03 juillet 2024 à 16:31
Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Gruffy (74540)
Maison 4 pièces 80 m²
309 000,00 €3 863,00 € / m²
À propos
Maison À Vendre à GRUFFY. A VENDRE EN EXCUSIVITE ORPI A seulement 7 minutes du péage d'Annecy Sud, venez découvrir cette maison individuelle de 80,21m² habitables et de 94.07m² au sol construite sur une parcelle de 236m². POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS, UNE PARCELLE D'ENVIRON 200m² DE TERRAIN, pour pouvoir profiter de beaux moments en famille. Elle est composée au RDC d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante semi ouverte, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, vous trouverez un hall desservant 2 chambres, un coin mezzanine donnant sur une des chambres, une salle de bains avec WC, et un atelier d'environ 17m² au sol pouvant être aménagé sur 2 niveaux. Cette maison est entièrement à rafraichir. Cela vous permettra d'y apporter votre touche personnelle afin que cette bâtisse vous représente. En annexe, vous trouverez un garage attenant à la maison. A DECOUVRIR SANS TARDER !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
80 m2
- Terrain
236 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
340 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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