21 août 2024 à 16:09
Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Eaunes (31600)
Maison 4 pièces 80 m²
210 000,00 €2 625,00 € / m²
À propos
iad France - Nathalie AUROY vous propose : A EAUNES - 5 minutes de Muret - 20 minutes de TOULOUSE - Située dans un ENVIRONNEMENT AGREABLE et CALME - MAISON T4 de 80 m² environ mitoyenne par le garage - 2 places de PARKING Construite en 2011, cette maison offre un agencement optimal avec un séjour de 23 m² très lumineux traversant en double exposition donnant l'accès à une terrasse couverte exposée sud, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, bureau avec accès au jardin et toilettes séparées. A l'étage vous découvrirez un palier desservant 2 grandes chambres (13 et 16 m²), chacune avec son rangement aménagé, salle de bains avec baignoire. Le garage, isolé et carrelé, a été divisé en 2 permettant une pièce de rangement de 10 m² + mezzanine et un bureau de 8 m². EXTERIEURS : Cellier, terrasse couverte. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison moderne est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité à proximité des commodités. ** SES ATOUTS ** - Maison très bien entretenue et fonctionnelle - Secteur très agréable et calme - Pas de vis-à-vis - Nombreux rangements - 2 places de parking Idéalement située : - A proximité des écoles * maternelle et primaire : 5 minutes à pied * Collège Bétance à Muret * Lycée Louis Aragon à Muret - Proche des commerces et services Nathalie AUROY, votre conseillère immobilier indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie AUROY EI (ID 45016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883324121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
80 m2
- Terrain
159 m2
- Année de construction
2011
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
195 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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