Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Frontignan (34110)

19 juillet 2024 à 11:56

Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Frontignan (34110)

Maison 4 pièces 80 m²

335 000,00 €4 188,00 € / m²

À propos

VILLA FRONTIGNAN-PLAGE A QUELQUES PAS DE LA PLAGE. Découvrez cette perle rare à FRONTIGNAN-PLAGE (34110), une maison atypique qui allie charme et fonctionnalité, idéalement située à un souffle de la mer. Ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel. L'originalité de la maison se distingue par son garage de 48 m² équipé d'un espace douche et WC rénové, idéal pour les retours de plage et pour accueillir vos projets personnels ou professionnels. L'intérieur, climatisé, comprend deux chambres accueillantes, une salle d'eau spacieuse et une pièce (actuellement un bureau) d'ou un escalier donnant au combles aménagées, ajoutant un espace supplémentaire plein de possibilités. Un espace séjour/cuisine ouverte très lumineux, un dressing, ainsi qu'une buanderie et un atelier complète l'ensemble parfaitement. L'espace extérieur bénéficie d'une cuisine et terrasse d'été couverte qui promet de merveilleux moments en famille complété d'un local fermé, bien pratique pour différents types d'usage. Dotée d'un DPE classé C, cette maison assure une excellente isolation thermique et énergétique. Le double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort toute l'année (clim réversible). Située à proximité des commerces, des écoles (Lycée Maurice Clavel, Collège Simone de Beauvoir, Collège Sainte-Thérèse) et des services, la vie quotidienne y est facilitée. Pour vos déplacements vous disposerez de la ligne de bus 16 est accessible à 300 mètres, de pistes cyclables et la future gare de Frontignan se trouvera seulement à 1800 mètres. Vivez l'expérience d'une maison unique, parfaite pour ceux cherchant à allier vie de famille et plaisirs de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, une offre rare sur le marché de FRONTIGNAN. Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

80 m2

Terrain

290 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

168 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Frontignan (34110)