Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Saint-Fargeau-Pon... (77310)

Maison 4 pièces 80 m²

275 000,00 €3 438,00 € / m²

À propos

iad France - Enzo Catel vous propose : Visite Virtuelle Disponible Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cette propriété depuis le confort de votre domicile. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser votre visite virtuelle. Coup de COEUR Maison Traditionnelle avec sous-sol total et son jardin à Saint-Fargeau-Ponthierry Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Rare sur le secteur, cette charmante maison de 80m² et 167m2 surface total au sol est située à Ponthierry, au calme, en zone pavillonnaire, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, collège, bus, médecins, commerces) et des axes routiers en seulement 6 minutes en voiture (A6). Description du Rez-de-Chaussée Le rez-de-chaussée se compose de : - Deux chambres : confortables et lumineuses dont une de 13,66m2. - Un salon-salle à manger : spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine séparée et équipée. - Une salle d'eau : fonctionnelle et pratique. - Un toilette : indépendant pour plus de commodité. - Une entrée : accueillante et chaleureuse. - Un dressing - Double vitrage au rez-de-chaussée Aménagement du Sous-Sol 88m2 - Garage - Espace buanderie-atelier avec chaudière récente 2019 - Cave à vin - Cuisine supplémentaire - WC - Entrée donnant accès à l'arrière du jardin - Chambre lumineuse Caractéristiques Extérieures Le jardin exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant un environnement agréable et ensoleillé. Le terrain de 600 m² est idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement se détendre en famille. Vous y trouverez également un abri de jardin en bois de 9 m², parfait pour le rangement ou comme espace de bricolage. Travaux à Prévoir Des travaux de rafraîchissement pour remettre la maison au goût du jour si vous le souhaitez, ainsi qu'une mise aux normes du système électrique, sont à prévoir. Ne Manquez Pas Cette Opportunité N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel EI (ID 78035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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