Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Beaufort-En-Anjou (49250)

13 novembre 2024 à 15:22

Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Beaufort-En-Anjou (49250)

Maison 4 pièces 80 m²

161 200,00 €2 015,00 € / m²

À propos

Nouveau bien à la vente chez Olivier Boureau BSK Immobilier : Découvrez cette maison de plain-pied de 80.23 m² habitable, idéalement située dans le paisible village de Beaufort en Vallée. Nichée sur un terrain généreux de 3271 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques de la Maison : Surface Habitable : 80.23 m² de plain-pied avec une surface optimisée pour un confort de vie exceptionnel. Pièces : 4 pièces spacieuses et lumineuses. Chambres : 2 grandes chambres. Salle de Bain : 1 salle de bain fonctionnelle. Garage : Inclus, parfait pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Combles : Aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie. Dépendance : Idéale pour un atelier, un espace de stockage. Extérieur : Terrain : 3271 m² de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage, d'espaces verts ou de projets extérieurs. Puits Mitoyen : Une ressource précieuse et authentique. Calme et Tranquillité : Un environnement paisible et reposant, loin du tumulte urbain. Potentiel de Rénovation : La maison est habitable immédiatement, mais nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de décoration et de rénovation. Localisation : Située à Beaufort en vallée, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. Profitez de la douceur angevine tout en étant à proximité des grands axes pour des déplacements facilités. Contactez-Nous Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de campagne. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette résidence, contactez :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

80 m2

Terrain

3271 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

283 kWh/m².an

|

72 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

72 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Beaufort-en-Anjou (49250)

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